Ook na de corona crisis zijn er meer huizen nodig

de bouw van huizen tijdens de coronacrisis

De afgelopen jaren hebben we alleen maar prijsstijgingen gezien op de huizenmarkt. De oorzaak? De extreem hoge vraag naar huizen. Veel mensen zijn benieuwd wat de invloed van de corona crisis is op de huizenmarkt. Gaan de prijzen eindelijk dalen? De Nederlandsche Bank (DNB) heeft een voorzichtige voorspelling gedaan in het NRC. Zij zeggen dat de woningmarkt op het moment weinig last heeft van de corona crisis. Ze verwachten dat de huizenprijzen dit jaar zelfs nog stijgen. Daarna verwachten ze wel dat de huizenprijzen licht zullen dalen.  

Vraag naar huizen extreem hoog

Toch wordt er geen grote daling voorspelt in de huizenprijzen, omdat het tekort aan woningen voor starters en ouderen ongelooflijk hoog is en blijft. Daar komt nog eens bij dat arbeidsmigranten ook op zoek zijn naar huisvesting. 1,5 meter afstand houden is het nieuwe normaal en dit geldt ook voor seizoenswerkers. Met andere woorden er zijn meer woningen nodig in Nederland.

De oplossing? Flexibele huisvesting

Flexibele huisvesting bestaat uit kant-en-klare units die gemakkelijk in een fabriek worden geproduceerd. Hier zijn de omstandigheden altijd hetzelfde waardoor units 30-50% sneller gerealiseerd kunnen worden, is er minder kans op faalkosten door industrialisatie en is er mogelijkheid tot snel op- en afschalen. Daarnaast is deze vorm van bouwen een stuk milieuvriendelijker, gemiddeld wordt er 50% minder CO2 uitgestoten. 

de bouw van huizen tijdens de coronacrisis

Units kunnen hergebruikt worden

Het grootste voordeel van flexibele units is dat deze op de locatie ook weer gedemonteerd kunnen worden en vervolgens hergebruikt kunnen worden op een andere locatie. De units kunnen dus weer opnieuw in de markt gezet worden, waardoor er veel flexibiliteit is. Slopen is overbodig geworden, waardoor deze bouwmethode duurzaam is. Deze voordelen samen maken dat flexibel bouwen de bouwmethode van de toekomst is.

Jan Snel Flexibel bouwen 

Jan Snel Flexibel bouwen is gespecialiseerd in flexibel bouwen, oftewel modulair bouwen. Jan Snel heeft recent 232 studentenwoningen in Utrecht neergezet. Dankzij deze innovatieve bouwmethode was Jan Snel in staat om op sommige dagen 16 woningen te plaatsen. Hierdoor kon het hele project binnen 10 maanden opgeleverd worden. De units moeten voorzien worden van meubilair. Tenslotte moesten de units permanent bewoond worden, waardoor het complex aan strenge eisen moest voldoen. Ook dit is geen probleem voor Jan Snel.